設備・仕様 |【公式】クレアホームズ山鼻プレミア | 札幌市中央区新築分譲マンション

EQUIPMENT

使いやすさをすべてに

いつまでも色あせることのない、快適さや満足感のために。
暮らしに必要不可欠な水まわりの使いやすさを追求。
キッチンはもちろん、ユーティリティ、バス、トイレのすみずみに高品質を追求しました。

KITCHEN

美しさと機能性を両立させた、清潔感あふれるキッチン設備。

機能性とデザイン美

システムキッチン

新設備を採用した、便利で快適なシステムキッチンをご提案。空間に映えるデザイン美もポイントです。

強い火力＆省エネの

多機能ガスコンロ

多彩な調理機能がうれしい強火力＆高効率タイプで、魚焼きグリルは、水無し両面焼きのものを採用。また、ガラストップなのでお手入れもしやすいです。

多彩な機能搭載のガスレンジ

炊飯機能
湯沸し機能
コンロタイマー機能
グリル過熱防止機能
温度調節機能
グリル調理タイマー
焦げつき消火機能
コンロ消し忘れ消火機能

きれいな水を提供する

浄水器一体型シャワー水栓

水道水に含まれる残留塩素を濾過する浄水器一体型の混合水栓。ホースを伸ばして使えるので、シンクを洗うときなどにも便利です。

※浄水カートリッジは定期的に交換が必要です。（有償）

無意識に節湯できる

エコ水栓

レバー中央まで水が出るエコ水栓を採用。湯水混合への切替時にクリック感があり、水と湯をしっかり使い分けます。無意識のうちに節湯ができるので、エネルギーのムダ使いを軽減できます。

使い勝手の良い

ユーティリティシンクE

シンクの中段にプレートが設置でき、使いやすさが大幅にアップしました。水切プレート2枚と洗剤バスケット付です。また、静音シンクも採用しています。

スイッチひとつでお手軽操作

食器洗い乾燥機

多くの食器を効率良く洗え、省エネ・節水効果にも優れた食器洗浄乾燥機。使いやすいビルトインの引き出しタイプです。

吸引力がアップした

ホーロー整流板付レンジフード

整流板には汚れを落としやすいホーロー製を採用。排気電動シャッターと給気連動仕様で外気の流入を制御します。

たっぷりしまえてサッと引き出す

オールスライド収納

キッチンの収納はスライド式。引き出しの奥まで開き、調理器具の出し入れもスムーズ。足元の台輪部分や上部のデッドスペースも活用したキッチン収納です。

キッチンにも

床暖房を標準装備

足もとから暖かい床暖房をキッチンにも標準装備。冬のお台所仕事をより快適にサポートします。

ゆっくり静かに閉まる

ソフトクローズ仕様

キッチンの引き出しは、閉まるときの衝撃をやわらげる機能をそなえたソフトクローズを採用。やさしく静かな使い心地です。

※スパイスラックは除く。

安全で便利

スイング包丁差し

シンク手前に装備し、包丁の出し入れを容易にしました。チャイルドロック付なので、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。

すばやく出し入れ

スパイスラック

料理に必要なスパイスや調味料をすぐに取り出せるスライド式のキャビネット。たくさんの種類を整理して収納できます。

キッチンのワークトップは

人造大理石天板

カウンタートップの素材は高級感あふれる人造大理石天板を使用。継ぎ目のない一枚トップで日々のお手入れも簡単です。

キレイを保て機能性も高い

ホーローキッチンパネル

キッチンコンロまわりの壁パネルは高品位なホーローパネルを採用。熱に強く汚れが染み込まないため、キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。いつもキレイなキッチンが保てます。また、マグネット小物収納なども使いやすいところに取付ができるので、機能的にキッチン空間を使用できます。

毎日使うからしっかり省エネ

LEDスポットライト

キッチンのシンク上部には、手元を照らすスタイリッシュなLEDのスポットライトを採用しました。

手軽に整理整頓

シンク下ワイヤーラック

シンク下のスペースを有効利用。キッチン小物の収納など、整理整頓が手軽にはかどります。

好きな位置に動かせる

タオルハンガー

手拭き用タオルなどを掛けるタオルハンガーは、好みの位置に設置可能。不要な場合は簡単に取り外せます。

瓶や缶詰などをたっぷり収納

食品庫

キッチンには、使い勝手のよい食品庫をご用意。まとめ買いの食品や缶詰、調味料などの収納に活躍します。

BATHROOM

ゆったりと手足を伸ばせる、上質なリラックス空間。

洗練さと心地良さを求めた

ユニットバス

ご家族のライフスタイルに合わせて、フレキシブルなバスタイムを。

先進の機能に加え、清掃性や安全性にも配慮しています。

長寿命でしっかり省エネ

パネルダウンライト（LED）

空間全体の明るさを向上させ、壁・天井面への光の広がりを高め、発光面のまぶしさを緩和させた照明です。

取り外して洗える

とるピカスリムカウンター

小物などを置くのに便利なスリムカウンターを設置。簡単に取り外しが可能で、汚れやすくお手入れの面倒な部分もきれいに洗えます。

快適な浴室空間

浴室暖房乾燥機

湿気を取り除くのはもちろん、冬場の暖房だけでなく、洗濯物を乾かすのにも便利。カビ菌を不活化するプラズマクラスターイオンが発生します。

お手入れもラクラク

浴室壁パネル

バスルームを上質なインテリア空間に変える、壁パネルで仕上げました。乾きも速く、掃除などのお手入れもしやすくなりました。

立ち座りをサポートする

スライドフック付握りバー

シャワーヘッドの高さを自在に調節することが可能に。また、立ち座りの動作を補助する手すりとしても利用できます。

手元スイッチで簡単に操作できる

エコアクアシャワーSPA

シルクミスト・パワーマッサージ・アクアスプレー（節水）の3モードを搭載。吐水・止水と合わせて、手元のスイッチをワンプッシュするだけで操作できます。

簡単操作の

フルオートバス

浴槽のお湯はりから保温まで、スイッチひとつですべて自動操作。経済的な追い焚き機能付だから、いつでも気軽に入浴できます。

快適な入浴姿勢がとりやすい

ミナモ浴槽

洗い場側に張り出した浴槽の上縁によって、肩やひざまわりも含めて、広々とした浸かり心地に。角が少ない形状のため、お掃除のしやすさも特徴です。

お湯が冷めにくい

サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタというダブルの保温構造を採用。お湯が冷めにくく、追い焚きを減らすことで無理なく光熱費の節約ができます。

ワンプッシュで排水

プッシュワンウェイ排水栓

ボタンを軽く押すだけで残り湯を排水。浴槽に身体をかがめたり、手を濡らしたりせずに排水できるので手間がかかりません。

お掃除が簡単になる

パッとくるりんポイ排水口

髪の毛やゴミをまとめて、直接手に触れずに捨てることができます。シンプル構造なのでお手入れも簡単です。

軽い力で簡単操作

プッシュプルドアハンドル

バスルームのドアは、ユニバーサルデザイン仕様。軽い力で押したり引いたりするだけで、誰でも開閉操作が行えます。

汚れにくく掃除がラクな

キレイドア

カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型に配置。汚れにくいドアを実現しました。

小さなお子様の出入りを防ぐ

チャイルドロック

お湯を貯めている時にお子さまが浴室に侵入しないようチャイルドロックを装備。浴槽転落やヤケドなど、万一の事故を未然に防ぎます。

スペースを有効に

ドアタオル掛け

タオル掛けは浴室内に加えて、浴室のドアの外側にもセット。スペースを有効に利用することで、使い勝手の良さを高めました。

汚れやすい床をキレイに

キレイサーモフロア

特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすくなっています。お掃除がしやすいうえ、床の冷たさも軽減しました。

UTILITY

心地よくキレイな暮らしを整える工夫を、すみずみに。

家族みんなの笑顔を映す

洗面化粧台

使い勝手を求め、収納や便利な機能を備えています。

余裕のある空間に美しさも取り入れ、家族のみんなを応援します。

容量たっぷりの全面収納

三面鏡収納

三面鏡の裏側は、化粧品や小物など、必要なものがきれいに収まります。

コップ置き場など多彩なサイズの収納スペースを確保。

継ぎ目がなく清潔な

ボウル一体型カウンター

カウンターとボウルの継ぎ目のない一体型。隙間などに汚れが溜まることがなく、お手入れも簡単。カウンターの下部も収納になっています。

ホース引出しタイプの

シングルレバー水栓

水栓の吐水口はホースが伸縮する引出しタイプ。洗面ボウル全体を洗い流したり、花瓶の水汲みにも便利です。無意識に節湯できるエコ水栓です。

無意識に節湯できる

エコ水栓

洗顔時のメガネ置きにも

小物棚付きタオル掛け

タオル掛け上部には、手洗いや洗顔の際に、メガネや時計などの小物を置くことができます。

毎日の健康管理に

ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の下部に、普段置き場に困るヘルスメーターの収納スペースを確保。必要なとき、サッと取り出して使えます。

お洗濯環境を快適に

洗濯機置場

洗濯機置場は、洗濯機の下も掃除できるように、足高の洗濯機パンをご用意しました。

LAVATORY

清潔感を保つ先進の仕様と、経済的な省エネ性能。

先進のトイレ機能を備えた

ウォシュレット一体形便器

便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、クリーンデザイン。

ノズルまわりも凹凸が少なくすっきり。お掃除もラクラク。また、便座面と「ウォシュレット」本体の段差を小さくして、ひろびろと感じられる便座を実現。

汚れツルリン

◎プレミスト

自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。

◎セフィオンテクト

陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れの原因のひとつである「菌」すら入り込めないので、お掃除がぐっとラクになります。

従来型の洗浄方式（ボックスリム洗浄）

トルネード洗浄

◎トルネード洗浄

渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。

おそうじ超ラク

◎フチなし形状「スゴフチ」

お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。

◎クリーン便座（つぎ目なし）

便座の内側にも外側にもつぎ目がないので、お掃除ラクラク。

◎お掃除リフト

ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

手洗いしやすい

深ひろボウル

大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。

大型で余裕の収納力

トイレ吊戸棚

トイレットペーパー等のトイレ用品も目にふれないように収納ができる大型の吊戸棚を設置しています。

立ち上がりの補助に

トイレ手すり

便座への腰掛け、立ち上がる時など、身体を支えられる手すりを設置しました。

使い勝手に配慮した

収納付カウンター

清掃用品などをすっきりと片づけられる、収納付きのカウンターを設けました。

STORAGE

室内空間を有効活用できる、適材適所の多彩な収納。

玄関をすっきりと魅せる

シューズクローク

季節によって使い分ける家族の靴やブーツなどをきれいに収納。奥行きに余裕があるので、物が多くなりがちな玄関が美しく片づきます。

大容量で季節衣類も整理できる

ウォークインクローゼット

洋室1には衣類などをたっぷりと収納できる大容量のウォークインクロゼットを採用。夏物・冬物の衣類をしっかりと整理収納することができます。

※B・Cタイプ。Aタイプはワイドクローゼットを採用。

便利な万能収納スペース

ストレージ

お客様用の布団や大型季節用品などの収納に便利なストレージ。毎日使う日用品の出し入れもスムーズ。置きたいものを、無理なく置ける広さが魅力です。

瓶や缶詰などをたっぷり収納

食品庫

キッチンには、使い勝手のよい食品庫をご用意。まとめ買いの食品や缶詰、調味料などの収納に活躍します。

洗面室がすっきり片づく便利な収納

リネン庫・吊戸棚

棚の位置を変えられるリネン庫には、大きさの異なるバスタオルや入浴後の着替えなどを便利に収納。洗濯機置場の上部にも、洗剤などをストックできる吊戸棚を設置しています。

万が一の時に備えて

備蓄倉庫

各住戸に専用の備蓄倉庫を併設。従来のクレアシリーズに比べ約1.7倍の大容量を確保し、万一の場合の防災備品などを十分に保管しておけます。

COMFORT

随所にゆきとどいた細やかな機能が、毎日をより快適に。

吊り元に指を挟む隙間を小さくした

玄関ドア

玄関ドアを開閉する際に、ドアとドア枠の間に指の入る隙間を極力小さくした中心吊ヒンジを採用しています。

引く・押すだけで簡単開閉

プッシュプルハンドル

玄関ドアには使いやすさにこだわったプッシュプルハンドルを採用。荷物を抱えているときも、ラクに開閉できます。

断熱性を高め、暖かい住まいに

Low-E複層ガラス

各居室の内窓には、断熱性を高めるLow-E複層ガラスを採用。暖房による室内の暖かい空気や、エアコンの冷気を外に逃さず快適です。

子どもの安全に配慮

高めのクレセント位置

窓サッシのクレセントの取り付け位置は床から約1,300mm※の位置に。小さなお子さまが簡単にバルコニーへ出ないように配慮しています。

※サッシの箇所によって異なります。

ストッパーで安全性を高めた

指挟み防止機能付サッシ

指挟みの心配がないようにアルミサッシにはストッパーを設けて、安全性に配慮しています。

衝撃音・跳ね返りを防ぐ

ソフトクローズ機能付引戸

洗面室の引戸は、閉まる直前にブレーキをかけ、ゆっくりと閉じるソフトクローズ式を採用。閉まる時の音や指が挟まれるなどのストレスを軽減します。

自動的にゆっくり閉める

ドアクローザー付リビングドア

リビング・ダイニングと廊下を隔てるリビングドアには、油圧により、ゆっくりと自動的にドアを閉めるドアクローザーを設置しています。

お掃除などで扉が邪魔にならない

ドアキャッチャー

居室の扉を固定できるドアキャッチャーを全ての居室の開き扉に設けました。軽く押し込むだけで扉を固定し、再び軽く押し込めば解除できます。

お手入れも楽な

ワックス不要のフローリング

ワックス掛けが不要で傷がつきにくく、耐摩耗性に優れた高級感あふれる幅広フローリングを採用しました。

居室間の段差を抑えた

バリアフリー仕様

室内で起こりがちな転倒やつまずき事故を防ぐために、床段差を取り払いました。小さなお子さまでも安心です。

※玄関を除きます。

玄関に出入りするだけで点灯

人感センサー付ダウンライト

センサーが人の動きを感知し、玄関のダウンライトが自動点灯。夜間にスイッチを探す手間がいりません。

長寿命で環境にやさしい

LEDダウンライト

住戸内のダウンライト、ブラケットライトには、LED照明を採用。長寿命で、環境や家計にやさしい仕様です。

スイッチのON/OFFもラクラク

大型プレートスイッチ

ON/OFFの操作が簡単なワイドタイプのスイッチを採用。使いやすいユニバーサルデザインです。

高速インターネット使い放題

フレッツ光全戸加入プラン

各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式。Wi-Fiルーターも標準で設置しています。

※全戸一括加入サービスです。※インターネット使用料は毎月お支払いいただきます。※フレッツ光テレビの加入料・受信料は別途ご負担となります。※Wi-FiルーターはONU一体型のため機種変更することはできません。

室内の空気をクリーンに

24時間熱交換換気

24時間熱交換換気は、外気と室内の空気の熱を交換しながら効率よく換気。冬でも冷たい外気が室内に直接入ることなく、部屋の温度を1年中快適に保つことができます。

省エネ＆省コストの床暖房・給湯

ガスセントラルシステム〈Fact〉

潜熱回収技術で、暖房・給湯にかかるランニングコストを低減。全戸の暖房・給湯をすべて賄います。リビングとキッチンには、床暖房を装備。クリーンな住環境を保ちます。

「Fact」は札幌市内の新築分譲マンションの93.6％※1に選ばれています。すぐれた快適性と経済性がNo.1の人気を支えています。※1：2024年4月から2025年3月までの札幌市内で竣工した分譲マンションより算出。（地域熱供給採用マンション除く。）

快適で便利な「エミット・マンション─Windea」

外出先のスマートフォンや携帯電話でマンションの安心・安全を見守ったり、コントロールしたりすることができます。

来客通知

留守中の来客をお知らせ。来訪者の顔も確認できます。

警報通知

ご自宅で発生した警報（火災警報・防犯警報・非常警報）をお知らせします。

宅配通知

宅配ロッカーに荷物が届いたことをお知らせします。

帰宅通知

ご家族の帰宅をお知らせします。帰宅者の顔も確認できます。

【メール通知サービス】

【防犯通知】生活モードのモード切替で防犯の状態（セット／解錠）が変更された時、その状態をお知らせします。
※エミット・マンションシステムは管理組合とサービス提供者との契約が必要となります。
※サービスの利用には別途利用者登録が必要となります。

音声・画像の両方でチェックカラーモニター付インターホン

エントランスの来訪者を、カラーモニターの画面と音声で確認できます。ボタンを押して通話できるハンズフリータイプ。

［ワイドビュー映像＆ズームで来客確認］

大きな画像やズームで来訪者をしっかりチェックできます。
［ゆったりトーク］

通話相手の話す速度を遅くして、聞き取りやすく変換します。
［プレーバック再生機能］

来訪者が撮影範囲から離れても、呼び出し中であれば来訪者の確認ができます。
［動画録画・録音機能］

メッセージと動画が記録できるので、静止画に比べてしっかり確認できます。
※15秒連続動画が最大16件記録可能
［生活モード切替機能］

一度設定するだけで、複数のセット・リセット操作をワンタッチで簡単に行なえます。

荷物の受け取りに便利な「フルタイムロッカー」

不在時にも荷物を受け取れる「フルタイムロッカー」を導入。
ラクセスキーと連動し、フルタイムロッカーの受信部にかざすだけで届いた宅配物を受け取ることができます。

［荷物着荷通知］

宅配ロッカーに荷物が届いているとエントランス通過時や住戸内のインターホンで着荷をお知らせ。取り出し忘れがなくなります。
［荷物発送］

集荷依頼をして発送したい荷物を宅配ロッカーに入れておくだけで宅配会社が引き取って全国へと発送。発送のために外出する手間が省けます。
［クリーニング依頼］

インターネットや電話で注文後、宅配ロッカーに洗濯物を入れておくだけでOK。クリーニング後、指定の場所へお届けします。
［フリマ発送］

各種フリマサイトやアプリで販売した商品も発送可能。発送情報は事前に入力するため、発送伝票への記入が不要です。

食料品や日用品をお届けする「食配スペース」

コープさっぽろの「トドック」やイオン北海道の「ネットで楽宅便」で注文した食料品や日用品などを、不在時は1階共用部の食配スペースへとお届け。毎日が忙しく、お買物の時間が取りづらい方におすすめです。
※配達会社は変更になる可能性があります。

来客用駐車場・EV充電システム「エフチャージ」

電気自動車などの充電ができるEVコンセントを敷地内に設置しました。インターネットの専用サイトから空き状況を確認しながら予約ができるのでスムーズにご利用いただけます。

防災品倉庫常設備品

万一の時に備えてマンション内防災品倉庫には災害時に役立つ防災備品を常設しています。
●災害用簡易トイレ ●ブルーシート ●照明器具●非常用飲料水袋 ●トラロープ ●暖房器具 ●ポータブル電源 ●救助工具セット etc
※掲載の防災品は設置予定につき、商品及び数量は変更となる場合がございます。
【救助工具セット】
救出活動に使える工具を厳選したセット。
折りたたみのこぎり／バール／ハンマー／ジャッキ

SECURITY

安心の365日を支える、高度なセキュリティシステム。

エントランスから玄関ドアまでカギを取り出さずに解錠できるハンズフリー電気解錠システム「ラクセス」

ラクセスキーをカバンやポケットに入れておけば、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠。玄関ドアも指先ひとつで解錠できるのでお買い物で荷物が多い時や旅行帰りなど、鍵を取り出す煩わしさがありません。

A.リーダ検知範囲に入ると自動ドアが解錠。

B.リーダ検知範囲に入り手をかざすとインジケータのボタンが押せます。オートロック解錠と連動してエレベーターは1階で待機。

C.施解錠ボタンを押すだけで玄関ドアが解錠。

操作性と安全性を両立した電気錠採用の玄関ドア

［ワンタッチ施解錠］

ラクセスキーを携帯していれば外側グリップのボタンを押すだけで施解錠。従来の鍵のように差し込んで施解錠する必要がなくボタンを押すだけ。

［施錠復帰機能］

上下どちらかの電気錠を解錠後、20秒以内にもう一方を解錠しないと自動的に施錠し直します。ピッキングやサムターン回し対策として有効です。

［施錠追従機能］

上部の電気錠を施錠すると同時に下部の電気錠も施錠。施錠の手間を省くだけでなく、鍵の閉め忘れを防ぎます。

※下部を先に施錠した場合、上部は追従しません。

スマートな乗り心地を実現したエレベーター

［かご内リフレッシュ機能］

エレベーターの操作盤にある「換気」ボタンを押すだけで、かご内にたまった空気の換気を促す機能を備えています。

［換気装置継続運転機能］

エレベーターを利用後、かご内を一定時間継続して換気します。

［保護マット消臭＆菌・ウイルス抑制］

エレベーターを傷や汚れから守る保護マットに光触媒「ルネキャット®」を塗布。においを分解しながら菌やウイルスを抑制します。

［イオン発生装置］

菌やウイルスの抑制効果が認められているイオン発生装置を導入しています。

［抗菌凸文字ボタン］

ボタンに無機抗菌剤を含む素材を使用。抗菌加工されていない製品と比べて細菌の増殖割合が1/100以下になるといわれています。

［抗菌樹脂製フェースプレート］

行き先階ボタンのあるフェースプレート（操作盤）にも菌を抑制する抗菌剤を練り込んでいます。

［ペットボタン］

犬や猫などのペットが同乗していることを他階でエレベーター待ちをしている人に知らせるペットボタンを設けました。

［1階まで自動呼び出し］

ラクセスキーでオートロックを解錠すると自動でエレベーターを1階に呼び出し、扉を開けた状態で一時待機。エレベーターを待つ必要がなく、スムーズに帰宅することができます。

SIAAマークはIOS22196法により評価された結果に基づき、抗菌製品技術協議会ガイドラインで品質管理・情報公開された製品に表示されています。
※画像提供：東芝エレベータ株式会社

暮らしの安心を見守る監視カメラ

駐車場やエントランス、エレベーターなどの共用部に、監視カメラを設置。万一の際にそなえて、映像を一定期間保存します。

※管理組合とリース会社とのリース契約が別途必要となります。

不正な侵入を感知して通報防犯センサー

全戸の玄関ドアと2階住戸の窓に防犯センサーを設置。不正な侵入などの異常を感知すると警報音を発し、警備会社へ異常信号を送信。警備スタッフが急行するとともに、状況に応じて警察や消防などの関係機関へ通報します。

※管理組合と警備会社とのシステム警備契約が必要となります。

STRUCTURE

住まいの見えない部分にも、こだわり抜いた構造と工法を採用。

建物をしっかり支える

直接基礎（ベタ基礎）工法

杭が不要な直接基礎（ベタ基礎）工法は、安定した地盤で建物全体を支える工法です。

押しつぶす力に耐える

コンクリート強度

コンクリートの強さを示す圧縮強度（単位面積当たりどれだけの荷重に耐えられるか）は約27〜45N/㎟。地震などの押しつぶす力に強さを発揮します。

ヒビ割れ・鉄筋劣化を抑える

水セメント比

セメントに対する水の量を50％以下に設定（水分を少なくすることによりヒビ割れや鉄筋の劣化を抑制）。躯体構造の耐久性を高めています。

主筋をしっかり固定する

柱帯筋

柱の主筋を束ねる帯筋は溶接閉鎖型を採用。両端を溶接・閉鎖することで主筋をしっかり固定し、耐震性と耐久性を高めています。

リビング・ダイニングと居室は

約250mmの床厚

遮音性を考慮したフローリングや床スラブなどを含めた床厚は約250㎜。床の不陸をおさえるために下地調整材を採用しています。（注1）

断熱性能にもすぐれた

耐久性を高めた外壁

外壁のコンクリート厚は150㎜。磁器質タイルもしくは吹付塗装を施し、コンクリートの中性化を抑止。内側は発泡ウレタン（断熱材）とプラスターボードの間に空気層を設けて結露防止に配慮しています。

耐熱性の高い

プラスチックサッシ＆ペアガラス（Low-E）

住戸内の内窓のプラスチックサッシは、高い断熱性と遮音性を発揮するペアガラスを採用。冬でも室内の暖かさを逃さず、結露防止にも役立ちます。

耐久性を高める

チドリ配筋またはダブル配筋

コンクリート壁にチドリ配筋またはダブル配筋を採用。従来のシングル配筋に比べてヒビ割れが起きにくく、耐久性を高めます。

鉄筋コンクリートの劣化対策

コンクリートかぶり厚

構造躯体の劣化を防ぐために鉄筋を包み込むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を建築基準法で定められた数値より約10㎜厚く設定。住宅性能表示制度の劣化対策等級３（最高ランク）の基準に沿っています。

構造体への負担をやわらげる

耐震スリット

万一の強い地震の際に主要構造体の柱・梁を守るため、非耐力壁との間に、耐震スリットを設けています。

※一部の壁を除きます。

流量が安定した

サヤ管ヘッダー方式

専有部の給水・給湯配管には、漏水の危険性が少ないサヤ管ヘッダー方式を採用。複数カ所で給水・給湯しても安定した流量が得られます。

新鮮な水を供給する

直結加圧式給水

加圧ポンプを利用して水道管から直接各住戸へ水を供給するシステム。衛生的で安全な水を供給できます。

遮音対策を施した

排水管

住戸内の居室に接する排水塩ビ縦管（延焼防止機能付排水管）は、専用の遮音シートを巻き付け、排水音を軽減させています。

大きな地震に備えた

建物変形対応玄関ドア

玄関ドアは地震の影響でドア枠が歪んでも開閉できる設計。万一、大きな地震が起きたときに避難通路を確保しやすくなっています。

シックハウスを抑える

ホルムアルデヒド対策

建具やクロスの接着剤などには、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドなどの有害物質が出ないものか、極力低減したもの（Ｆ☆☆☆☆等級）を使用しています。

季節にあわせた快適空間を

エアコンスリーブ

リビング・ダイニングと洋室には、エアコンを設置できるスリーブ・コンセントをご用意しています。

※洋室2を除く ※エアコンはオプションです。

※掲載の写真は、Bタイプモデルルームを撮影（2026年3月）したもので有償オプションが含まれております。また、家具・小物等は販売価格に含まれておりません。

※イラスト概念図はイメージです。

（注1）床暖房範囲および断熱材折り返し範囲は、概念図と異なります。

（注2）○内の数字はサッシによって異なる場合があります。

QUALITY　ASSESSMENT

マンション性能を保証する、緻密なチェック体制。

「ZEH-M Oriented」認定マンション

（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）

「ZEH-M Oriented」とは

「ZEH」とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略であり、外壁など外皮の断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現した住宅。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上削減し、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。

低炭素建築物の認定基準

住宅性能表示制度に基づく、信頼の住まい。

永住のための空間にはそれに値する確かな安心が必要です。『クレアホームズ山鼻プレミア』では、国土交通省に登録した第三者評価機関による厳密で客観的な評価を求めて住宅性能表示制度を活用。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」という2つの住宅性能評価書が住まう人の信頼を高めます。

厳正厳格なチェック体制が実現する、信頼の品質保証。

品確法の住宅性能表示制度に基づく
2つの住宅性能評価書。

住宅性能評価書は、いわばダイヤモンドの鑑定書のような、第三者評価機関による「住宅の鑑定書」です。「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、耐震性・耐久性・居住性など、一般の人には理解しづらいとされる各種性能がわかりやすく表示されます。

「住宅性能評価書付マンション」のメリット

厳しい検査を経ているから安心です

定められた審査基準に基づき、設計図はもちろん、実際の工事中、竣工時にも、専門家による審査が繰り返し行われます。重要な項目では、設計・施工の段階ごとに検査をし、パスしなければ再検査を行うなど、徹底したチェックが行われるので安心です。

資産性が評価され転売にも有利です

「住宅性能評価書付マンション」は、付いていないマンションより性能の良さが保証され、資産価値も高まります。安全・安心な住まいが求められている今、このような物件へのニーズは高まっています。もし、将来転売する際にも有利に売却できる可能性があります。

万一のトラブルにも対応する制度です

ご購入した住宅に万一トラブルがあった場合、「設計・建設」という2つの住宅性能評価書があれば、国土交通大臣が指定する指定住宅紛争処理機関が利用可能です。（有料）

徹底した品質管理と充実のアフターサービス。

より良い住まいを目指す品質管理への取り組み

着工から工事完了までの主な中間検査等

住宅性能評価機関による
現場検査を数回にわたり実施
設計事務所による
配筋検査及び現場監理
事業主（売主）による
現場検査を適宜実施

工事完了時の主な竣工検査等

建築確認竣工検査検査済証の取得
住宅性能評価機関による竣工検査建設住宅性能評価書の取得
事業主（売主）による竣工検査
消防署による竣工検査

お引渡し前

購入者による内覧会を開催

ご購入いただいた方には、お引渡し前に住戸内の内覧を行っていただきます。住戸内の確認および採寸、設備機器の使用説明、自転車置場など共用部の確認等をしていただきます。

入居後の定期点検等

事業主（売主）による定期点検の実施／アフターサービス規準に基づくアフターサービスの実施／マンションの資産価値を維持する長期修繕計画